Maison à vendre
180000€
3 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
Opportunité de rénovation - 3ch-garage-jardin
Twins-Immo, agence immobilière à 1,21% de commission TVAC*, vous présente cette belle opportunité de rénovation située à Roloux, au calme, à la campagne.
Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux living, cuisine, WC séparé, véranda et garage. Au 1er étage : vaste hall de nuit, sdb et trois chambres dont une de 20m2.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une cours avant.
Équipements : châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, électricité à remettre en conformité.
Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Travaux à prévoir.
Agent immobilier agréé IPI 511.854
(*forfait vendeur minimum 4.000€ HTVA soit 4.840€ TVAC tout compris !)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 471 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260331040393 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 95428 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 180000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 560 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TWINS-IMMO (IPI 511854)
| Adresse |
10 Avenue Edmond Leburton
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |