Aperçu
Description
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Flawinne - Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût en 2018 de plus de 160 m² habitables ! Ne tardez pas à venir découvrir cette demeure idéalement située, dans le joli village de Flawinne, au calme tout en étant proche des facilités (écoles, commerces, axes routiers,...). Vous serez notamment séduits par sa vaste pièce de vie de +/- 67 m² et son joli jardin de 7,65 ares.
Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall, séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie et wc.
1er étage : hall, 3 grandes chambres (entre 14 et 25 m²), dressing, salle de bain.
2e étage : grenier aménageable. -1 : caves + garage.
D’un point de vue énergétique, la maison bénéficie d’une isolation récente, de châssis DV bois et PVC et d’un chauffage central au mazout. PEB C (217 kWh.m²/an, n°20230804010637). Adoucisseur d'eau présent et électricité bi-horaire conforme.
Superficies mentionnées à titre indicatif.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1957 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 163 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 48 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 765 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 765 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230804010637 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36489 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1023 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Adresse |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Sarah van den Driessche |
Téléphone | +32 498667640 |
Référence externe | 368 - 1508 |