Overzicht
Omschrijving
Huis
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Flawinne - Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût en 2018 de plus de 160 m² habitables ! Ne tardez pas à venir découvrir cette demeure idéalement située, dans le joli village de Flawinne, au calme tout en étant proche des facilités (écoles, commerces, axes routiers,...). Vous serez notamment séduits par sa vaste pièce de vie de +/- 67 m² et son joli jardin de 7,65 ares.
Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall, séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie et wc.
1er étage : hall, 3 grandes chambres (entre 14 et 25 m²), dressing, salle de bain.
2e étage : grenier aménageable. -1 : caves + garage.
D’un point de vue énergétique, la maison bénéficie d’une isolation récente, de châssis DV bois et PVC et d’un chauffage central au mazout. PEB C (217 kWh.m²/an, n°20230804010637). Adoucisseur d'eau présent et électricité bi-horaire conforme.
Superficies mentionnées à titre indicatif.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1957 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
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Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 48 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 765 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 765 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230804010637 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36489 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1023 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Adres |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Website |
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Naam van de agent | Sarah van den Driessche |
Telefoonnummer | +32 498667640 |
Externe verwijzing | 368 - 1508 |