Aperçu
Description
Charmante maison 2ch aux Awirs !!
Era Blavier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à Flémalle (Awirs), au vert dans un quartier calme. Elle ravira une jeune famille primo-accédante (grâce à son faible revenu cadastral !) avec son très bon état, sa chaleur et son agréable jardin. Ses nombreuses possibilités d'extension (Grenier ou latérale) et/ou aménagement futures pourront vous permettre de la faire évoluer avec le temps. Son certificat PEB est proche du D et serait facile à améliorer à faible coût. Belle opportunité pour un avenir serein.
PEB E , N°20230210008938 ; E spéc: 350 ; E totale : 38.087
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères
Nombre d'étages | 2 |
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Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 95 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 305 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 53 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230210008938 |
Emission CO₂ | 67 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38087 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 350 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 272 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
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Site internet |
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