Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met 2 slaapkamers in Awirs !
Era Blavier presenteert u dit charmante huis in Flémalle (Awirs), in een rustige omgeving. Het zal een jong gezin als eerste koper verrukken (dankzij het lage kadastrale inkomen!) met zijn zeer goede staat, zijn warmte en zijn aangename tuin. De vele mogelijkheden van uitbreiding (zolder of zijkant) en/of toekomstige ontwikkeling zal u toelaten om het te ontwikkelen in de tijd. Het EPB-certificaat is bijna D en kan gemakkelijk worden verbeterd tegen lage kosten. Grote kans voor een serene toekomst.
PEB E , N°20230210008938 ; E spec: 350 ; E totaal: 38.087
De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 305 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 53 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230210008938 |
CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38087 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 350 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 272 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|