Maison à vendre

MAISON 3CH - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - GRANGE AMÉNAGEABLE

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre du pays à rafraîchir avec jardin de 360m² et dépendances sur la commune de Flémalle à proximité des commodités.
Située dans la région d'Yvoz-Ramet, cette maison de caractère vous séduira par ses espaces volumineux, ses nombreuses possibilités d'aménagements, ses extérieurs. Cette maison propose également un dépendance à rénover et à réinventer entièrement selon vos besoins, idéale pour un atelier d'indépendant, un activité complémentaire/libérale, un espace de stockage ou un studio.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un séjour de 47m², une cuisine équipée de 22m² (four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle), une salle de bain (lavabo, meubles et baignoire, wc), une remise de 63m² avec belle hauteur sous plafond mansardé à aménager accessible par l'allée latérale ;
Au 1er étage : Un hall de nuit avec un espace dressing et un espace bureau, 3 chambres de 18m², 12m² et 11m² ;
Sous-sol : Cave de 13m² ;
Extérieurs : Une allée latérale avec un garage de 19m², une terrasse de 55m², et un jardin de 360m² avec un abri de jardin et plusieurs remises.

Informations complémentaires :

Chauffage central au mazout + Poêle à bois (Gaz de ville (à rue) : oui.) ;
Boiler (chauffe eau) relié au gaz (bombonne de gaz)
Châssis double vitrage en BOIS avec stores ;
A proximité des commodités ;
Revenu cadastral 458€

PEB: G | Perf. énergétique : 567 kWh/m².an |
Code unique: 20250805024122
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.