Aperçu
Description
MAISON A RENOVER - 4F - 3CH - GARAGE - JARDIN
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover 3 chambres dont un grenier aménagé, cave de stockage et garage !!
Située à Ivoz-Ramet, cette maison offre un cadre de vie agréable en étant légèrement éloignée de la rue. Elle est également proche des commodités de la commune (transports en commun, magasins, écoles).
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un salon de 14m², une salle-à-manger de 14m², une cuisine de 6m², une buanderie de 7m², une salle de bain de 7m² ;
Au 1er étage : 2 chambres à coucher de respectivement 13 et 14m² ;
Au 2ème étage : Un grenier aménagé de 33m² ;
Sous-sol : une cave de stockage de 12m² ;
Extérieurs : un garage de 34m² et un grand jardin. Avec une acceptation de l'urbanisme, ce jardin peut être séparé afin de construire un autre bien à côté.
Informations complémentaires :
Chauffage central au mazout (2023) ;
Châssis double vitrage (bois) ;
A proximité des commodités ;
Toiture en bon état ;
PEB : G | Perf. Énergétique : 553 kWh/m².an |
Code unique : 20241216019729
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 553 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241216019729 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72036 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 466 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 5517 - 2555 |