Aperçu
Description
MAISON - 2CH - TERRASSE - JARDIN - REMISE
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison lumineuse située à Flémalle, dans le quartier d'Ivoz-Ramet.
Ce bien est composé de 2 chambres, d'un bureau, d'une terrasse, d'un jardin ainsi que d'une remise.
De par sa situation géographique, ce bien allie le calme du quartier tout en étant proche des écoles, des commerces, des moyens de transports.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC individuel ;
Au premier étage : Un hall de nuit déservant sur un bureau, une salle de douche (douche, évier), deux chambres à coucher ;
Sous-sol : Des caves de stockages pour un total de 40m² ;
Extérieurs : Une remise de 24m², une terrasse ainsi qu'un jardin.
Informations complémentaires :
Chauffage central au gaz (2025) ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
Toiture pointue en tuiles (bon état) ;
Volets électriques ;
13 panneaux photovoltaïques ;
Abris de jardin ;
A proximité des commodités du centre de Flémalle ;
Revenu cadastral : 480€
PEB: B | Perf. énergétique : 156 kWh/m².an |
Code unique: 20240115009923
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 39 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 269 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240115009923 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22532 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 480 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 6145 - 2877 |