Maison à vendre
275000€
4 chambres mètres carrés
345Aperçu
Description
Maison unifamiliale 4 ch, 3 PAC, 21 PV, frais réduits
VENTE EN PRIVÉ (agents immobiliers s’abstenir !!!)
FRAIS DE VENTE RÉDUITS CAR RC = 412 €, PEB C
Maison unifamiliale 4 ch disposant d’une très belle vue sur jardin avec étang,
21 panneaux photovoltaïques,
Un boiler thermodynamique nouvelle génération,
Une terrasse agréable orientée sud-ouest surplombant la vallée avec un revêtement d’herbe artificielle, raccordement électrique prévu pour Jacuzzi .
Un atelier/remise au niveau de la terrasse très pratique pour le rangement,
Un passage latéral avec barrière pour un accès direct sur la terrasse,
Une réserve d’eau de 6000 L est disponible pour les WC, Douche, EAU CHAUDE avec installation hydrophore dans une cave-citernes (au niveau -2)
La cuisine actuelle a été construite en 2012, par architecte, avec toutes les autorisations nécessaires. Elle est totalement équipée.
Les châssis sont en PVC blanc double vitrage dont 5 avec moustiquaires.
La climatisation/pompe à chaleur est installée au rez-de-chaussée, au 1er et au 2è étage. D’où possibilité de garder une température constante à l’intérieur.
Deux caves spacieuses (donc une servant de buanderie) et un vide-ventilé, voir plan architecte joint.
Un petit débarras.
Le chauffage central au GAZ est présent dans toute la maison, radiateurs partout, même dans les caves.
Maison très saine, pas d’humidité et bien isolée.
Endroit calme et agréable, voisins sympas,
Venez vous rendre compte par vous-mêmes,
Pierre Jodogne.
Visite sur RDV au 0477565484 (appelez entre 17h et 21h svp)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 345 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 50 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 350 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 343 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230621011903 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 412 € |
Immeuble de rapport | Non |
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