House for sale
275000€
4 bedrooms square meters
345Overview
Description
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Fr :
VENTE EN PRIVÉ (agents immobiliers s’abstenir !!!)
FRAIS DE VENTE RÉDUITS CAR RC = 412 €, PEB C
Maison unifamiliale 4 ch disposant d’une très belle vue sur jardin avec étang,
21 panneaux photovoltaïques,
Un boiler thermodynamique nouvelle génération,
Une terrasse agréable orientée sud-ouest surplombant la vallée avec un revêtement d’herbe artificielle, raccordement électrique prévu pour Jacuzzi .
Un atelier/remise au niveau de la terrasse très pratique pour le rangement,
Un passage latéral avec barrière pour un accès direct sur la terrasse,
Une réserve d’eau de 6000 L est disponible pour les WC, Douche, EAU CHAUDE avec installation hydrophore dans une cave-citernes (au niveau -2)
La cuisine actuelle a été construite en 2012, par architecte, avec toutes les autorisations nécessaires. Elle est totalement équipée.
Les châssis sont en PVC blanc double vitrage dont 5 avec moustiquaires.
La climatisation/pompe à chaleur est installée au rez-de-chaussée, au 1er et au 2è étage. D’où possibilité de garder une température constante à l’intérieur.
Deux caves spacieuses (donc une servant de buanderie) et un vide-ventilé, voir plan architecte joint.
Un petit débarras.
Le chauffage central au GAZ est présent dans toute la maison, radiateurs partout, même dans les caves.
Maison très saine, pas d’humidité et bien isolée.
Endroit calme et agréable, voisins sympas,
Venez vous rendre compte par vous-mêmes,
Pierre Jodogne.
Visite sur RDV au 0477565484 (appelez entre 17h et 21h svp)
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 5 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 345 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space surface | 16 square meters |
Professional space | No |
Basement surface | 50 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 350 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 343 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230621011903 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
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Cadastral income | 412 € |
Tenement building | No |
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