Maison à vendre

Prof. libé. possible / atelier ou appartement indépendant

Située dans le très charmant village de Floreffe, agréable maison villageoise rénovée avec goût en 2019 sur un terrain 2 ares 30 avec terrasse. Particularité rare, ce bien offre un espace de 138m² indépendant de la maison et pouvant servir à l'installation d'une profession libérale, d'un espace bien être, de Yoga, un atelier d'artiste ou encore transformé en appartement séparé. Actuellement louée (loyer : 768€/mois - fin du bail au 1/06/2024), la maison de +/- 138m² habitable comprenant un hall d'entrée, spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine super équipée, un espace de rangement et un WC. A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres, un bureau et une salle de douche. Au dernier étage on retrouve un grand grenier pouvant être aménager afin d'y installer une chambre supplémentaire ou un bureau. La grande cave offre un bel espace de rangement ainsi qu'un espace buanderie. Accessible par une coursive ou par la terrasse, l'espace indépendant offre 79m² au rez-de-chaussée, actuellement aménager en atelier de cuisine pour un traiteur (possibilité de racheter le matériel et l'équipement) et 59m² de bureau à l'étage avec climatisation et une salle de douche + WC. Situation idéale à 3km de la gare de Franière, au pied de la magnétiseuse abbaye de Floreffe. Chauffage central au mazout (2019), cuve de 2.000L, 24 panneaux photovoltaïques installés sur la toiture (2019). PEB n°20240317008160 Classe D. RC non indexé : 587€ (possibilité de réduction des droits d'enregis