Maison à vendre
295000€
3 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 façades - Florenville
LA PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR À FLORENVILLE
Magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux et extérieur enchanteur. Une perle rare pour les amoureux de la nature à deux pas des commodités de Florenville !
Les caractéristiques clés :
200 m² habitables
Grandes pièces de vie lumineuses
3 chambres spacieuses
2 toilettes fraîchement rénovées
Grenier aménageable (énorme potentiel supplémentaire !)
Garage de rangement pratique
Caves sous toute la surface de la maison
Annexe de 35 m² (Idéal pour profession libérale, magasin, atelier, etc.)
Le paradis extérieur :
Un superbe terrain de 10 ares
Grand jardin arboré avec étangs
Poulailler déjà installé
Un véritable havre de paix au cœur de la Gaume !
Infos techniques :
PRIX : 295.000 €
PEB C (Code unique : 20260402035042)
Un bien complet, offrant de beaux volumes intérieurs et un cadre verdoyant unique. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la sérénité.
Certaines photos ont été générées par IA afin d’illustrer le potentiel d’aménagement.
Envie de visiter ce petit coin de paradis ? Contactez-moi rapidement :
Tom Farinelle
Téléphone : +32 478 45 42 32
E-mail : [email protected]
Site internet : www.valdrop.eu
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ValDrop Immo (IPI 515944)
| Adresse |
Rue de la Chanvière 9
6730 - Tintigny |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Tom Farinelle |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 478 45 42 32 |
| Référence externe | 1522 - 345345866 |