Aperçu
Description
Belle fermette rénovée à Florenville
Cette maison 4 façades est implantée en plein centre de Florentville, sur un terrain d'environ 11 ares. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, un atout rare pour ce type de bien.
Elle offre de belles pièces de vie avec un vaste espace entièrement ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, prolongé par un second espace salon / salle à manger. Une véranda apporte un espace lumineux supplémentaire. La maison compte 4 chambres et une salle de bain. L'installation électrique est conforme.
À l'extérieur, une pergola abrite une belle terrasse donnant sur un jardin orienté sud-ouest.
Côté dépendances, on trouve 3 caves, 2 garages, de grands greniers offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un atelier. Une citerne d'eau de pluie de plus de 7 500 litres complète l'ensemble.
Possibilité d'acquérir en supplément un terrain à bâtir attenant, situé sur la droite du bien.
Un bien familial au potentiel généreux, alliant volumes, dépendances et emplacement central rarement disponible sur le marché.
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| Quartier ou lieu-dit | Zone Sud Province du Luxembourg |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 155 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1108 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 458 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260817010774 |
| Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 152326 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Honesty Virton - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adresse |
Place Nestor Outer 12A
6760 - Virton |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7795165 |