Maison à vendre

Magnifique villa comprenant 2 logements

Découvrez cette magnifique villa 4 façades de 2021 située dans un cadre exceptionnel, bordée par des champs . Cette propriété spacieuse et lumineuse vous séduira par ses prestations de qualité et ses équipements modernes : 

Les 2 parties bénéficient chacune d’une entrée distincte et d’espaces extérieurs personnels et clôturés. Idéal pour cohabitation intergénérationnelle ou profession libérale . Une seule et même adresse.

PARTIE 1 (200M2)
Au rez-de-chaussée :
Vous serez charmé par la grande pièce de vie de 31m2 idéale pour recevoir ou profiter de beaux volumes au quotidien, avec une vaste cuisine ouverte entièrement équipée (électro MIELE et cave à vins intégrée) , intelligemment agencée et lumineuse grâce à ses immenses baies vitrées offrant une vue dégagée sur la campagne,  1 espace salon de 33 m2, 1 WC avec vestiaire séparé et 1 buanderie . Un grand garage de 22 m² vient compléter l'ensemble.

Au 1er étage :


Vous disposez de 4 chambres confortables dont une suite parentale de 33 m2 avec sa SDB et douche, ainsi que son dressing, 1 deuxième salle de douche et un agréable coin salon . Escalier et garde-corps en acier noir réalisés sur mesure.
 
PARTIE 2 (100m2)

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le hall d’entrée avec WC séparé, 1 buanderie et 1 belle chambre de 14 m2 avec sa salle de douche .

Au 1er étage, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 32 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon avec garde-corps en acier réalisé sur mesure .
 
Beau jardin clôturé offrant une vue dégagée.

Commodités : Chauffage au sol (rez-de-chaussée de la partie 1) alimenté au gaz, chauffage électrique (partie 2) ,adoucisseur d’eau, citerne eau de pluie , châssis double vitrage, éclairage LED intégré, économe et moderne, système d’alarme dans les 2 parties , plusieurs emplacements de parking, porte de garage sectionnelle motorisée, visiophone .

Façade en briques/crépis et toiture plate. Finitions soignées et excellent état d’entretien .

Idéalement située dans le charmant village de Le Roux entre Charleroi et Namur .

À proximité immédiate, se trouvent les commodités essentielles. Emplacement privilégié combinant cadre rural et excellente accessibilité.


Contact au 0472/11 27 02 pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette perle rare !

Faire offre à partir de 599 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.