Aperçu
Description
Grande maison 3 façades proche de toutes les commodités
Cette jolie maison trois façades à rafraichir offre un grand potentiel d'aménagement avec ses 5 chambres, sa petite cour et son beau jardin (dont une partie pourrait être bâtissable sous réserve des autorisations administratives) et sa situation particulièrement recherchée dans une rue calme à proximité de toutes commodités et des grands axes. Outre un sous-sol intégralement cavé, cette belle propriété se décline au rez-de-chaussée comme suit: petit hall d'entrée desservant un grande pièce à vivre aménagée en salon-salle à manger, une salle de bain et une cuisine avec arrière cuisine. Au premier étage, 4 chambres et un bureau/dressing et au second étage, un beau bureau pallier ainsi qu'une cinquième chambre. A l'arrière de la maison, vous p ourrez profiter d'une petite cour intimiste desservant plusieurs annexes et remises et donnant accès à un vaste jardin latéral. D'un point de vue technique, elle possède des châssis double vitrage PVC, un chauffage central au mazout et un boiler électrique pour l'eau sanitaire. Actuellement louée sous bail de résidence principale verbal.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Terrain plat | Oui |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 622 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260709034151 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 135972 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 689 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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LP & Co , Notaires associès
| Adresse |
Rue du Pont à Biesmes 1
5060 - Auvelais |
|---|---|
| Nom de l'agent | Anne-Sophie COLLES |
| Téléphone | (071) 77.19.74 |