Aperçu
Description
Maison avec jardin – Idéal investisseur ou jeune couple
EDimmo 1%* vous propose idéalement située au cœur de Fosses-la-Ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison 3 façades représente une belle opportunité tant pour un investisseur locatif que pour un jeune couple à la recherche de son premier achat. La maison se compose actuellement de 3 chambres, avec un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une 4ᵉ chambre supplémentaire — un vrai plus pour agrandir la surface habitable selon vos besoins ou augmenter le potentiel locatif du bien. Elle dispose d'un beau jardin, agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en famille.
Actuellement louée 700 €/mois, ce bien constitue un investissement clé en main avec un rendement immédiat, ou une base solide pour un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre convivial et évolutif. PEB:.D. Electricité conforme !!!A visiter sans tarder!!! Faire offre à partir de 230.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N’attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez ED IMMO pour organiser une visite : 0495.82.07.01 / [email protected]
*1 % HTVA soit 1.21% TVAC avec minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Surface du grenier | 23 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260726020169 |
| Emission CO₂ | 8531 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34510 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 270 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ED Immo (IPI 507027)
| Adresse |
1 Rue Joseph Saintraint
5000 - Namur |
|---|---|
| Référence externe | 7787950 |