Aperçu
Description
Villa historique de charme sur 1ha dans le Pays des Collines
Magnifique villa historique datant de l'entre-deux-guerres et bénéficiant d'une localisation exceptionnelle. Au calme dans la campagne du Pays des Collines, cette propriété de presque 1 hectare (dont une bonne partie est tout à fait murée) est IDàALE POUR LES AMATEURS DE CHEVAUX et est impeccablement entretenue. Accès rapide vers les grands axes. Les DàPENDANCES sont dans un excellent état et sont idéales pour une PROFESSION LIBàRALE (cabinet vétérinaire ou médical), un atelier mécanique (4 emplacement de véhicules), un fleuriste, ... Tout à fait séparé de la demeure principale. Maison très lumineuse, superficie de 345 m² (mesure PEB), double hall d'entrée, bureaux, salle à manger donnant sur la cuisine, vaste séjour, jardin d'hiver, 4 chambres, 2 salles de bain, ateliers, dépendances, grand jardin (+ 42 ares) et verger / prairie (+ 52 ares). Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Disponible le | 21 janvier 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1935 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 7 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 345 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 9560 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 9200 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 461 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20211129000142 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 159342 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1206 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5917534 |