Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
UNIEK ONTWIKKELINGSPROJECT IN HARTJE VEURNE - VOORMALIG BANKGEBOUW
Op zoek naar een bijzonder vastgoedproject met karakter, potentieel én een uitgewerkt toekomstscenario in het centrum van Veurne? Dit voormalige bankgebouw biedt een unieke ontwikkelingsopportuniteit met een totale oppervlakte van circa 650 m².
Voor het gebouw werd een ontwikkelingsconcept uitgewerkt met één stadswoning, twee appartementen en een handelsgelijkvloers. Hiervoor is momenteel een vergunningsaanvraag lopende. Het project werd reeds uitvoerig besproken met de gemeente, waardoor de toekomstige mogelijkheden en uitgangspunten vooraf grondig konden worden afgetoetst. De plannen voor de voorgestelde ontwikkeling zijn beschikbaar en geven een duidelijk beeld van de beoogde indeling. Uiteraard zijn deze plannen en de voorziene invulling onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste vergunningen.
De huidige eigenaar heeft reeds heel wat voorbereidend werk verricht, waardoor een toekomstige koper niet van nul hoeft te beginnen. Dit maakt het project bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een vastgoedontwikkeling met een duidelijke visie en reeds uitgewerkte basis.
Ook het bestaande gebouw zelf beschikt over heel wat karakter en authentieke elementen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en statige inkomhal met een afgesloten glazen bureelruimte. Links bevindt zich de voormalige kluis, een bijzonder en karaktervol element dat duidelijk verwijst naar de oorspronkelijke functi
| Quartier ou lieu-dit | Centrum Veurne |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 987 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 650 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 650 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210315-0015588759-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 487500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5042 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Adresse |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Référence externe | NI27771 |