Overzicht
Omschrijving
UNIEK ONTWIKKELINGSPROJECT IN HARTJE VEURNE - VOORMALIG BAN
UNIEK ONTWIKKELINGSPROJECT IN HARTJE VEURNE - VOORMALIG BANKGEBOUW
Op zoek naar een bijzonder vastgoedproject met karakter, potentieel én een uitgewerkt toekomstscenario in het centrum van Veurne? Dit voormalige bankgebouw biedt een unieke ontwikkelingsopportuniteit met een totale oppervlakte van circa 650 m².
Voor het gebouw werd een ontwikkelingsconcept uitgewerkt met één stadswoning, twee appartementen en een handelsgelijkvloers. Hiervoor is momenteel een vergunningsaanvraag lopende. Het project werd reeds uitvoerig besproken met de gemeente, waardoor de toekomstige mogelijkheden en uitgangspunten vooraf grondig konden worden afgetoetst. De plannen voor de voorgestelde ontwikkeling zijn beschikbaar en geven een duidelijk beeld van de beoogde indeling. Uiteraard zijn deze plannen en de voorziene invulling onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste vergunningen.
De huidige eigenaar heeft reeds heel wat voorbereidend werk verricht, waardoor een toekomstige koper niet van nul hoeft te beginnen. Dit maakt het project bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een vastgoedontwikkeling met een duidelijke visie en reeds uitgewerkte basis.
Ook het bestaande gebouw zelf beschikt over heel wat karakter en authentieke elementen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en statige inkomhal met een afgesloten glazen bureelruimte. Links bevindt zich de voormalige kluis, een bijzonder en karaktervol element dat duidelijk verwijst naar de oorspronkelijke functi
| Wijk of buurt | Centrum Veurne |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 987 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 650 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20210315-0015588759-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 487500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5042 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Adres |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Externe verwijzing | NI27771 |