Aperçu
Description
Veurne: Te renoveren stadswoning met heel wat mogelijkhed...
Veurne: Te renoveren stadswoning met heel wat mogelijkheden, 4 à 5 slpks, zonnig tuintje en dubbele garage op 236m² grondopp.
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze rijwoning op 236 m² biedt alvast een mooie basis om er een gezellige stadswoning van te maken. De ligging is bijzonder interessant: in een doodlopende zijstraat van de Ieperse Steenweg, op wandelafstand van het centrum, waardoor u centraal én rustig woont.
De woning werd in de jaren ’80 grondig aangepakt en later nog uitgebreid. Vandaag zijn opnieuw renovatie- en opfriswerken nodig, maar de woning beschikt over heel wat potentieel.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, woonkamer met zit- en eetplaats, keuken met ontbijthoek, apart toilet, badkamer, veranda en berging/wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee zolderkamertjes.
Een absolute troef is de volledig zuidgerichte buitenruimte. Het aangelegde terras kan perfect worden omgevormd tot een gezellig tuintje. Achteraan beschikt het eigendom bovendien over een dubbele garage; ideaal voor wagens, hobby's of extra opslagruimte.
Verder beschikt de woning over houten ramen met dubbele beglazing, een vernieuwd dak met isolatie en EPC-label D (= geen renovatieverplichting).
Kortom: een interessante renovatiekans voor wie een centrale maar bijzonder rustige ligging weet te waarderen. Mits de nodige vernieuwingen kan hier een bijzonder aangename stadswoning worden gerealiseerd.
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 248000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 493 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Boeten Vastgoed G.C.V. (IPI 511364)
| Adresse |
Houtmarkt 2A
8630 - Veurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Galgenhoek 15 Veurne |
Contacter