Overzicht
Omschrijving
Veurne: Te renoveren stadswoning met heel wat mogelijkhed...
Veurne: Te renoveren stadswoning met heel wat mogelijkheden, 4 à 5 slpks, zonnig tuintje en dubbele garage op 236m² grondopp.
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze rijwoning op 236 m² biedt alvast een mooie basis om er een gezellige stadswoning van te maken. De ligging is bijzonder interessant: in een doodlopende zijstraat van de Ieperse Steenweg, op wandelafstand van het centrum, waardoor u centraal én rustig woont.
De woning werd in de jaren ’80 grondig aangepakt en later nog uitgebreid. Vandaag zijn opnieuw renovatie- en opfriswerken nodig, maar de woning beschikt over heel wat potentieel.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, woonkamer met zit- en eetplaats, keuken met ontbijthoek, apart toilet, badkamer, veranda en berging/wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee zolderkamertjes.
Een absolute troef is de volledig zuidgerichte buitenruimte. Het aangelegde terras kan perfect worden omgevormd tot een gezellig tuintje. Achteraan beschikt het eigendom bovendien over een dubbele garage; ideaal voor wagens, hobby's of extra opslagruimte.
Verder beschikt de woning over houten ramen met dubbele beglazing, een vernieuwd dak met isolatie en EPC-label D (= geen renovatieverplichting).
Kortom: een interessante renovatiekans voor wie een centrale maar bijzonder rustige ligging weet te waarderen. Mits de nodige vernieuwingen kan hier een bijzonder aangename stadswoning worden gerealiseerd.
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 331 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 248000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 493 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Boeten Vastgoed G.C.V. (IPI 511364)
| Adres |
Houtmarkt 2A
8630 - Veurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Galgenhoek 15 Veurne |
Neem contact op