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Description
Ruime woning met veel potentieel (3 appartementen) op een...
Ontdek deze unieke woning vlakbij het Miljoenenkwartier en in het hart van Gent, perfect gelegen en boordevol mogelijkheden. Momenteel bestaat de woning uit drie appartementen: twee met 1 slaapkamer en een duplex met 2 slaapkamers (let op: het gaat hier over een verjaard bouwmisdrijf maar deze mogen verhuurd worden).
Met in totaal 4 slaapkamers, 3 badkamers en 3 keukens biedt deze woning een zee van ruimte en tal van gebruiksmogelijkheden.
Of je nu op zoek bent naar een ideale oplossing voor studerende kinderen, opbrengsteigendom, co-housing opties, een kangoeroewoning of een ruime eengezinswoning, deze woning is een uitstekende keuze.
De toplocatie in Gent zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten alle voorzieningen, openbaar vervoer en gezellige hotspots kunt bereiken. Dit is dé kans om een woning met veel potentieel te verwerven in een bruisende stad.
Enkele troeven van dit pand:
3 appartementen
Vlakbij Miljoenenkwartier in Gent
Grote slaapkamers
3 keukens, 3 badkamers
Ruime tuin
Oppervlaktes: 69 m2 (1 slaapkamer), 73 m2 (1 slaapkamer), 105m2 (2 slaapkamers)
Buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom, ruime woning met verschillende mogelijkheden op een toplocatie.
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied met cultureel en/of historische waarde, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A,...
| Année de construction | 1928 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 346 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240904-0003360836-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1319 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
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OC vastgoed (IPI 502286)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | EV_002 |