Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met veel potentieel (3 appartementen) op een...
Ontdek deze unieke woning vlakbij het Miljoenenkwartier en in het hart van Gent, perfect gelegen en boordevol mogelijkheden. Momenteel bestaat de woning uit drie appartementen: twee met 1 slaapkamer en een duplex met 2 slaapkamers (let op: het gaat hier over een verjaard bouwmisdrijf maar deze mogen verhuurd worden).
Met in totaal 4 slaapkamers, 3 badkamers en 3 keukens biedt deze woning een zee van ruimte en tal van gebruiksmogelijkheden.
Of je nu op zoek bent naar een ideale oplossing voor studerende kinderen, opbrengsteigendom, co-housing opties, een kangoeroewoning of een ruime eengezinswoning, deze woning is een uitstekende keuze.
De toplocatie in Gent zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten alle voorzieningen, openbaar vervoer en gezellige hotspots kunt bereiken. Dit is dé kans om een woning met veel potentieel te verwerven in een bruisende stad.
Enkele troeven van dit pand:
3 appartementen
Vlakbij Miljoenenkwartier in Gent
Grote slaapkamers
3 keukens, 3 badkamers
Ruime tuin
Oppervlaktes: 69 m2 (1 slaapkamer), 73 m2 (1 slaapkamer), 105m2 (2 slaapkamers)
Buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom, ruime woning met verschillende mogelijkheden op een toplocatie.
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied met cultureel en/of historische waarde, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A,...
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240904-0003360836-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1319 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | EV_002 |