Aperçu
Description
Authentieke herenwoning op centrale locatie in Gent
LIGGING
Deze zopas totaal gerenoveerde herenwoning is uitermate centraal geleden.
Nabij het centrum van Gent, op fietsafstand van station Gent Dampoort en vlakbij belangrijke invalswegen.
U bent hier onmiddellijk in- en uit Gent.
INDELING
Onmiddellijke springt de charmante gevel in het oog, deze lijn heeft men doorgetrokken doorheen de woning.
Bij het binnenkomen ziet u dat de authentieke elementen in eer gehouden werden tijdens deze totaalrenovatie.
Hoge plafonds, prachtig glas- en houtwerk, de charme van authenticiteit gaat hier hand in hand met hedendaags comfort.
Deze woonst geniet mooie leefruimtes met volledig geïnstalleerde keuken met onmiddellijke toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping hebt u de keuze om eventueel een 2e living te maken of een bureau/ slaapkamer, u kiest maar dewelke invulling u aan deze ruimte wil geven.
Er zijn 6 slaapkamers waarvan 2 met een annexruimte die kan functioneren als dressing of bureauruimte.
Er zijn 3 badkamers voorzien; zo is er een grote badkamer met Egg Bath, alsook zijn er 2 badkamers met douche geïnstalleerd.
Er is een vaste trap naar de zolder.
Verder is er een ruime kelder voorzien nabij de keuken.
TROEVEN
- AUTHENTIEKE elementen
- INSTAPKLAAR
- veel RUIMTE
- Ruime TUIN
Voor meer informatie en/of een bezoek bel Fanny 0472 01 51 51.
| Quartier ou lieu-dit | Gent en omstreken |
|---|---|
| Année de construction | 1875 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 323 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2769820 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 629 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5260599 |