Maison à vendre
630000€
Aperçu
Description
Opbrengsteigendom met 4 studio's centrum Gent
Dit hoekpand gelegen in de Iepensteeg biedt een uitstekende investeringsopportuniteit met veel visibiliteit en een (zeer!) gunstige ligging.
Het gebouw omvat 4 afzonderlijke studio’s (plannen volgens landmeter op website terug te vinden).
Centrale verwarming op gas. Individuele meters voor wat betreft elektriciteit.
Conforme elektrische keuring, dubbele beglazing.
Het gebouw is in goede staat maar de units kunnen wat opgefrist worden (indien gewenst).
Huidige netto huuropbrengst: 2667 euro/maand. De huurders betalen daarbovenop een provisie voor water en gas.
Voor info of bezoek gelieve te mailen naar [email protected]
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salles de bains | 4 |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 122 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20160420--000185507-0--1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 630000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Adresse |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Iepensteeg 1 (TK 2026) |