Maison à vendre

Maison de Ville

Maison de ville majestueuse avec possibilité de 4 (ou 5) chambres à coucher. Cette propriété est située dans un quartier dynamique près de l'UZ Sint-Lucas. Pièces agréables avec hauts plafonds
Un total de 180 m² d'espace habitable sur 4 niveaux, avec sous-sol et agréable cour/jardin. L'ensemble a besoin d'être rénové mais a beaucoup de potentiel.
Il comprend AU RDC/ SOUTERAIN :* deux pièces spacieuses, avec un espace douche et une cuisine ; * accès à l'espace extérieur avec WC extérieur, chaufferie, et pièce de rangement (hobby room).
AU RDC:* hall d'entrée avec escalier menant au premier étage. PREMIER ETAGE : grand espace de vie avec cuisine et salle à manger attenantes. AU DEUXIÈME ÉTAGE:* une chambre donnant sur la rue. * une salle de bain spacieuse avec douche, lavabo simple et WC. Branchements pour machine à laver. AU TROISIEME ETAGE : deux chambres. Grenier : possibilité de créer des pièces supplémentaires. Il s'agit d'une maison exceptionnellement spacieuse, qui a besoin d'une rénovation complète mais qui a du potentiel.
Situation privilégiée à proximité du centre de Gand en vélo. Transports en commun (bus à 100 m. / tram à '10 min). Proximité de tous les commerces. Surface habitable : +/- 180 m². Déjà une chaudière à condensation et en partie du double et triple vitrage. Valeur EPC : 278 kWh/m³. Label C UC 3860412-RES-1. Pas d'obligation de rénovation. Sans amiante. Wche, Gvv, Gom, Vkr. Situation : Geraard Mercatorstraat 29 à 9000 GAND. PRIX DEMANDÉ : € 445.000 Disponible : par acte notarié