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Description
Authentieke parel in historisch stadscentrum
Deze prachtig afgewerkte, smaakvol gerenoveerde woning is schitterend gelegen, pal in de schaduw van het Gentse stadhuis, in de onmiddellijke nabijheid van de Stadshal, het Sint-Baafplein, de Korenmarkt en de Vrijdagmarkt. Alle openbaar vervoer, winkels, horeca en vrijetijdsbesteding liggen op stapafstand!
De woning bestaat uit een inkomhal, gastentoilet, eetkamer voorzien van ingebouwde kasten, en een volledig geïnstalleerde, op maat gemaakte, charmante keuken. De gezellige zithoek bevindt zich in de sous-sol. Op de eerste verdieping is er een eerste slaapkamer (met kleine dressing) met aansluitend een eerste badkamer en toegang tot het terras. Op de bovenste verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer met tweede badkamer en een tweede toilet. De woning straalt een aangename gezelligheid uit. De nog bestaande authentieke elementen, hoge plafonds, gewelven, authentieke trappen en deuren, houten balken, plankenvloeren, bakstenen muren…. zorgen voor een unieke charme en sfeer! Zeer mooie en kwalitatieve afwerking tot in de puntjes verzorgd en met oog voor detail. Gezelliger, knusser en mooier gelegen is moeilijk te vinden. Zeer laag KI (€427), EPC 216 kWh, asbestvrij, elektrische installatie conform. Ideale pied-à-terre in centrum Gent, luxueuze thuis voor de studerende kinderen, prachtige uitvalsbasis midden in de stad. Unieke aanrader!
Beschrijving Inventaris Bouwkundig Erfgoed: Stadswoning met trapgevel
Diephuis met trapgevel (6 treden + topstuk) van drie traveeën en twe...
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 530000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Oranjeberg (IPI 500473)
| Adresse |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Schepenhuisstraat 5 (TK 2026) |