Overzicht
Omschrijving
Authentieke parel in historisch stadscentrum
Deze prachtig afgewerkte, smaakvol gerenoveerde woning is schitterend gelegen, pal in de schaduw van het Gentse stadhuis, in de onmiddellijke nabijheid van de Stadshal, het Sint-Baafplein, de Korenmarkt en de Vrijdagmarkt. Alle openbaar vervoer, winkels, horeca en vrijetijdsbesteding liggen op stapafstand!
De woning bestaat uit een inkomhal, gastentoilet, eetkamer voorzien van ingebouwde kasten, en een volledig geïnstalleerde, op maat gemaakte, charmante keuken. De gezellige zithoek bevindt zich in de sous-sol. Op de eerste verdieping is er een eerste slaapkamer (met kleine dressing) met aansluitend een eerste badkamer en toegang tot het terras. Op de bovenste verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer met tweede badkamer en een tweede toilet. De woning straalt een aangename gezelligheid uit. De nog bestaande authentieke elementen, hoge plafonds, gewelven, authentieke trappen en deuren, houten balken, plankenvloeren, bakstenen muren…. zorgen voor een unieke charme en sfeer! Zeer mooie en kwalitatieve afwerking tot in de puntjes verzorgd en met oog voor detail. Gezelliger, knusser en mooier gelegen is moeilijk te vinden. Zeer laag KI (€427), EPC 216 kWh, asbestvrij, elektrische installatie conform. Ideale pied-à-terre in centrum Gent, luxueuze thuis voor de studerende kinderen, prachtige uitvalsbasis midden in de stad. Unieke aanrader!
Beschrijving Inventaris Bouwkundig Erfgoed: Stadswoning met trapgevel
Diephuis met trapgevel (6 treden + topstuk) van drie traveeën en twe...
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 530000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Adres |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Schepenhuisstraat 5 (TK 2026) |