Maison à vendre
445000€
3 chambres 148 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
*BEZOEKDAGEN 27/06 en 28/06 - na afspraak*
*Whatsapp naar 0497 08 64 47 of mail naar [email protected]*
Ruime woning (148m2 bewoonbaar) te koop in Gent, Rabot.
De woning is ruim en open. Door de dakkoepel, hoge plafonds en het schuifraam, is er altijd veel licht in huis.
De woning beschikt over een open keuken en aansluitende zithoek, 3 slaapkamers, een badkamer (met bad, douche en dubbele lavabo), apart toilet, zolderruimte (die dienst doet als logeerkamer). Er is een fijne, gezellige en zuidwest gerichte stadstuin zonder directe inkijk. De woning is instapklaar!
Extra troeven van de woning: gerenoveerd in 2014, EPC label B, dubbel glas zonnepanelen aanwezig, op maat gemaakte kasten, gordijnen en vliegenramen, asbestveilig (attest aanwezig), vlotte bereikbaarheid (tram- en bushalte op 200 m), op wandelafstand van centrum Gent. Kinderopvang, scholen, winkels, apotheek, dokter, postkantoor,... liggen op wandelafstand.
De woning bevindt zich op een toplocatie op slechts 5 min fietsen van centrum Gent en andere fijne plaatsen in Gent (Korenmarkt, Gravensteen, Coupure, Dok Noord, Bourgoyen-Ossemeersen, Muide, Rabotpark,...).
Bij interesse: stuur een Whatsapp berichtje naar 0497 08 64 47 of een mail naar [email protected].
Geen immo aub.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 24 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 540 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|