Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
BEZOEKMOMENTEN in te plannen via de website of via deze link https://ap.lc/qZpss : Bent u op zoek naar een instapklare woning in het historische hart van Gent? Dan is deze charmante eigendom zeker een bezoek waard. Gelegen op een uitstekende locatie, vlak bij het Prinsenhof en de Burgstraat, combineert deze woning een centrale ligging met alle hedendaagse comfort.
De woning is onmiddellijk beschikbaar na het verlijden van de akte en scoort bovendien uitstekend op technisch vlak: een gunstig EPC, geen asbest aanwezig en een conforme elektrische installatie. U hoeft enkel nog uw eigen stijl en inrichting toe te voegen om er meteen uw thuis van te maken.
Bij het binnenkomen treft u een praktische voorruimte die ideaal dienst kan doen als fietsenberging, wasruimte of extra opslagplaats. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime en lichtrijke leefkeuken met eetplaats. Vanuit de keuken geniet u van een aangenaam en rustig zicht op de buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte waar u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast vindt u op dit niveau een eerste slaapkamer, die ook perfect kan worden ingericht als bureauruimte of hobbykamer.
De tweede verdieping herbergt de ruime master bedroom met aansluitend een comfortabele badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, lavabo en een tweede toilet.
Kortom, een verzorgde en instapklare woning op een gegeerde locatie in Gent, ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen.
Interesse? Neem vandaa
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260615-0003891120-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 374 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
| Adresse |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | AV-2554 |