Aperçu
Description
Maison 3 chambres prête à emménager à proximité du centre de
Maison rénovée avec 3 chambres près de la Coupure!
Située à proximité du Zuidkaai et de la Coupure, cette maison entièrement rénovée avec 3 chambres et une agréable cour de ville bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas du centre de Gand.
MOBISCORE : 8/10
La maison profite d’un environnement calme tout en étant central, à proximité de l’eau et des quais de la Coupure. Le centre historique de Gand est accessible en quelques minutes à vélo. Vous trouverez également à proximité le parc Groenevallei, les transports en commun, les commerces et les principaux axes routiers.
Aménagement et atouts :
Spacieux espace de vie avec double séjour et belle luminosité naturelle
Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur avec congélateur
Agréable cour de ville en pierre bleue, accessible depuis le séjour et la cuisine
3 chambres confortables réparties sur deux étages
Salle de bains luxueuse avec baignoire balnéo, douche à effet pluie et double lavabo
Toilette séparée au rez-de-chaussée
Toutes les chambres sont équipées de raccordements COAX et UTP
Rénovation récente avec des matériaux de qualité
Cette maison allie espace, confort et excellente accessibilité, idéale pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’un logement de qualité à proximité du centre de Gand.
Intéressé(e) ?
Contactez THOMAS au 0474 26 27 58 ou via [email protected] pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
| Année de construction | 1922 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 42 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2015120300018165011 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7719177 |