Aperçu
Description
Charmante stadswoning met zonnige stadstuin en polyvalent...
Deze verzorgde en sfeervolle woning met één slaapkamer bevindt zich op een rustige ligging vlak bij het centrum van Gent en combineert een praktische indeling met een zonnige stadstuin en een extra polyvalente ruimte achteraan.
De woning beschikt over een voortuintje dat zorgt voor extra buitenruimte en een afstand met de straat. Binnenin een gezellige leefruimte met aansluitend eetkamer, gevolgd door een ingerichte keuken met heel wat kastruimte en rechtstreekse toegang tot verzorgde badkamer met inloopdouche. De keuken geeft uit op de stadstuin.
Achteraan de tuin nog een erg handige polyvalente ruimte, ideaal als hobbykamer, bureauruimte, atelier, extra berging of ontspanningsruimte. Deze ruimte vormt een duidelijke meerwaarde en sluit mooi aan op de zonnige stadstuin.
Op de verdieping er is één ruime slaapkamer. De zolder is bereikbaar, maar niet ingericht of bruikbaar als leefruimte binnen het bestaande volume. Dankzij de vernieuwde ramen, dakisolatie, aangename buitenruimtes en praktische indeling biedt deze woning een comfortabele basis op een interessante ligging in Gent.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 459 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260218-0003805812-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 208 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | KGC26120 |