Overzicht
Omschrijving
Charmante stadswoning met zonnige stadstuin en polyvalent...
Deze verzorgde en sfeervolle woning met één slaapkamer bevindt zich op een rustige ligging vlak bij het centrum van Gent en combineert een praktische indeling met een zonnige stadstuin en een extra polyvalente ruimte achteraan.
De woning beschikt over een voortuintje dat zorgt voor extra buitenruimte en een afstand met de straat. Binnenin een gezellige leefruimte met aansluitend eetkamer, gevolgd door een ingerichte keuken met heel wat kastruimte en rechtstreekse toegang tot verzorgde badkamer met inloopdouche. De keuken geeft uit op de stadstuin.
Achteraan de tuin nog een erg handige polyvalente ruimte, ideaal als hobbykamer, bureauruimte, atelier, extra berging of ontspanningsruimte. Deze ruimte vormt een duidelijke meerwaarde en sluit mooi aan op de zonnige stadstuin.
Op de verdieping er is één ruime slaapkamer. De zolder is bereikbaar, maar niet ingericht of bruikbaar als leefruimte binnen het bestaande volume. Dankzij de vernieuwde ramen, dakisolatie, aangename buitenruimtes en praktische indeling biedt deze woning een comfortabele basis op een interessante ligging in Gent.
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 459 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260218-0003805812-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 208 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KGC26120 |