Maison à vendre
270000€
2 chambres 359 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Half vrijstaande te renoveren woning in Oostakker.
Uitstekende ligging:
- Minder dan 1 km van dorpscentrum Oostakker,
- 1,2 km van oprit R4,
- 7 km van centrum Gent
Robuust gebouwde, steeds goed onderhouden woning van het jaar 1958.
Hellend dak met 14 cm geïsoleerd en pannen vernieuwd. Dubbele beglazing aanwezig (met uitzondering van badkamerraampje).
EPC-label = D - géén renovatieverplichting van toepassing.
Volledig naar eigen smaak en op eigen tempo te renoveren.
Indeling als volgt:
Gang, berging onder de trap, woonkamer, keuken, badkamer, veranda.
Verdieping: Overloop en twee kamers.
Noord georiënteerde achtertuin, inclusief de voortuin bedraagt deze een mooie 290 m².
Oppervlakte van het volledige perceel: 359 m².
Voor bijkomende inlichtingen of bezoeken: 0475/64 79 55 of 0499/25 17 87
[email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 359 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 359 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 290 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 367 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609-0003889057-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 309 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Landmeters-en Vastgoedbureau DEMOOR (IPI 514920)
| Adresse |
43 Visserij
9000 - Gent |
|---|---|
| Nom de l'agent | Hade Demoor |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 499251787 |
| Référence externe | Wittewalle |