Huis te koop
270000€
2 slaapkamers 359 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing in Oostakker
Half vrijstaande te renoveren woning in Oostakker.
Uitstekende ligging:
- Minder dan 1 km van dorpscentrum Oostakker,
- 1,2 km van oprit R4,
- 7 km van centrum Gent
Robuust gebouwde, steeds goed onderhouden woning van het jaar 1958.
Hellend dak met 14 cm geïsoleerd en pannen vernieuwd. Dubbele beglazing aanwezig (met uitzondering van badkamerraampje).
EPC-label = D - géén renovatieverplichting van toepassing.
Volledig naar eigen smaak en op eigen tempo te renoveren.
Indeling als volgt:
Gang, berging onder de trap, woonkamer, keuken, badkamer, veranda.
Verdieping: Overloop en twee kamers.
Noord georiënteerde achtertuin, inclusief de voortuin bedraagt deze een mooie 290 m².
Oppervlakte van het volledige perceel: 359 m².
Voor bijkomende inlichtingen of bezoeken: 0475/64 79 55 of 0499/25 17 87
[email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 359 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 359 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 290 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609-0003889057-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 270000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 309 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Landmeters-en Vastgoedbureau DEMOOR (IPI 514920)
| Adres |
43 Visserij
9000 - Gent |
|---|---|
| Naam van de agent | Hade Demoor |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 499251787 |
| Externe verwijzing | Wittewalle |