Aperçu
Description
Stadswoning met 4 slaapkamers
Tussen het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen en het Rabotpark bevindt zich deze charmante stadswoning.
Dankzij de strategische ligging geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid. Openbaar vervoer en verschillende belangrijke invalswegen (N9 en R40) bevinden zich op een steenworp afstand.
De indeling is als volgt: een inkomhal, een ruime woonkamer met eethoek, een geïnstalleerde keuken, een badkamer met inloopdouche en toilet, een berging en een gezellige stadskoer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vinden we opnieuw dezelfde indeling terug.
De woning wordt verwarmd op aardgas en is voorzien van dubbele beglazing met PVC-schrijnwerk en een conforme, vernieuwde elektrische installatie.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0484 14 96 86 of [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Rabot |
| Année de construction | 1899 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 311 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251104-0003723170-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 448 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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oko vastgoed (IPI 516146)
| Adresse |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | Gebroeders de Smetstraat 55, 9000 Gent |