Overzicht
Omschrijving
Stadswoning met 4 slaapkamers
Tussen het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen en het Rabotpark bevindt zich deze charmante stadswoning.
Dankzij de strategische ligging geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid. Openbaar vervoer en verschillende belangrijke invalswegen (N9 en R40) bevinden zich op een steenworp afstand.
De indeling is als volgt: een inkomhal, een ruime woonkamer met eethoek, een geïnstalleerde keuken, een badkamer met inloopdouche en toilet, een berging en een gezellige stadskoer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vinden we opnieuw dezelfde indeling terug.
De woning wordt verwarmd op aardgas en is voorzien van dubbele beglazing met PVC-schrijnwerk en een conforme, vernieuwde elektrische installatie.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0484 14 96 86 of [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Rabot |
| Bouwjaar | 1899 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251104-0003723170-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 448 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
oko vastgoed (IPI 516146)
| Adres |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | Gebroeders de Smetstraat 55, 9000 Gent |