Aperçu
Description
Maison prête à emménager à vendre dans un quartier calme de…
Cette maison prête à emménager est située dans le quartier paisible de Rooigem, dans une petite rue sans issue près de la place Fonteineplein. Ce cadre agréable et familial offre un bel équilibre entre calme et accessibilité. Les commerces et autres commodités quotidiennes sont accessibles à vélo. Grâce aux transports en commun, vous rejoindrez facilement le centre-ville, tandis que les principales voies d'accès ne sont qu'à quelques minutes.
Dès l’entrée, on remarque immédiatement l’agencement ouvert. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger forment, avec la cuisine, un ensemble convivial. On y trouve également des toilettes séparées pour les invités.
Le premier étage comprend une chambre spacieuse et la salle de bains. Une deuxième chambre à part entière se trouve sous les combles.
Le caractère peu circulé de la rue offre en outre la possibilité de profiter tranquillement d’un café, d’un apéritif ou d’un déjeuner convivial devant la façade.
Vous recherchez un logement prêt à emménager dans un endroit calme et facilement accessible à Gand ? Contactez Brent via [email protected] pour plus d’informations ou pour organiser une visite. À bientôt !
Atouts
* Emplacement calme et agréable
* Prêt à emménager
* Tout à proximité !
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2) Destination urbanistique : Zone d'habitat
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié : sans objet
5) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou no…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710-0003912516-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Brent Heirman |
| Téléphone | +32475422412 |