Aperçu
Description
Maison à rénover avec 4 chambres à Gand
À vendre : maison mitoyenne à rénover avec 4 chambres à proximité de Portus Ganda à Gand.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une habitation idéalement située dans le centre de Gand. À deux pas de Portus Ganda, vous profitez d’un environnement dynamique avec commerces, écoles, transports en commun et gare à proximité. La maison dispose de quatre chambres et offre de nombreuses possibilités de rénovation selon vos envies. Un autre atout important est la possibilité d’aménager une cour ou un jardin de ville agréable. Grâce à sa situation centrale et à ses excellentes connexions, ce bien convient parfaitement aux familles, investisseurs ou amateurs de rénovation.
Pièces principales
• Séjour offrant un beau potentiel d’aménagement
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine à rénover selon vos goûts
• Salle de bains présente
• 4 chambres avec différentes possibilités d’aménagement
• Débarras pratique pour du rangement supplémentaire
• Toilette séparée
Atouts
• Maison à rénover avec 4 chambres près de Portus Ganda
• Proche des transports en commun, écoles, commerces et gare
• Possibilité de créer une cour ou un jardin
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Votre maison de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | _20260630-0003901201-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 316 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 396 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adresse |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008cadlIAA |