Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 4 slaapkamers in Gent
Te koop: te renoveren gesloten bebouwing met 4 slaapkamers nabij Portus Ganda in Gent.
Deze woning biedt een interessante opportuniteit voor wie een huis wil kopen op een centrale ligging in Gent. Gelegen vlak bij Portus Ganda geniet u van een bruisende omgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer en het station in de nabije omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak te renoveren. Bovendien is er potentieel om een gezellige koer of stadstuin te creëren, wat een extra troef vormt in deze stadsomgeving. Dankzij decentrale ligging en de vlotte verbindingen is dit pand ideaal voor gezinnen, investeerders of handige renovatiekopers.
Belangrijkste ruimtes
• Inkomhal die uitgeeft op een eerste ruimte mogelijks een leefruimte
• Eetkamer aansluitend aan de keuken
• 4 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
• Berging onder trap voor extra opslagruimte
• Apart toilet
Troeven
• Te renoveren woning met 4 slaapkamers nabij Portus Ganda
• Nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en station
• Mogelijkheid om een koer of tuin te creëren
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 56 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | _20260630-0003901201-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 316 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 396 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adres |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008cadlIAA |