Aperçu
Description
Maison récente: jardin, terrasse et emplacement
Cette maison, idéalement située et prête à emménager, a beaucoup à offrir.
Cette maison prête à emménager a été construite en 2012 et, grâce à un certificat de performance énergétique (CPE) de classe B (137 kWh/m²), elle est à la pointe de la technologie et de l'efficacité énergétique. Les finitions haut de gamme et intemporelles sautent immédiatement aux yeux, avec des éléments tels qu'un parquet en chêne, des fenêtres en aluminium durables et des placards encastrés pratiques dans différentes pièces. De plus, la maison dispose d'un garage intégré très pratique.
Son emplacement est un atout indéniable : à proximité du centre-ville et entourée d’espaces verts tels que le Bourgoyen, le Blaarmeersen et le Watersportbaan. Grâce à sa position centrale entre le petit périphérique et la R4, vous bénéficiez en outre d’une excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports en commun. Les commerces et les commodités sont accessibles à pied.
Agencement :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes invités, garage, débarras, local technique, une chambre avec salle de bains.
1er étage : salle à manger avec cuisine ouverte, terrasse et vaste pièce à vivre lumineuse.
2e étage : couloir de nuit avec WC, 3 chambres à coucher à part entière et une salle de bains.
L'extérieur est également très agréable, avec notamment un jardin de 58 m² et une terrasse de 22 m².
Cette propriété dispose d'un garage intégré.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Regio Gent 9000 |
| Année de construction | 2012 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 58 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003896711-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5304 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 137 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 74 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 615000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TREVI Gent (IPI 508167)
| Adresse |
Schouwburgstraat 24
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7733004 |