Overzicht
Omschrijving
Recente woning met tuin, terras en staanplaats
Deze fantastisch gelegen, instapklare woning heeft bijzonder veel te bieden.
Deze instapklare woning werd gebouwd in 2012 en is dankzij een gunstig EPC B (137 kWh/m²) volledig up-to-date qua technieken en energiezuinigheid. De hoogwaardige, tijdloze afwerking springt meteen in het oog, met elementen zoals een eiken parketvloer, duurzame aluminium ramen en praktische inbouwkasten in verschillende kamers. Daarnaast beschikt de woning over een comfortabele inpandige garage.
De ligging is een absolute troef: nabij het stadscentrum en omgeven door groen zoals de Bourgoyen, Blaarmeersen en Watersportbaan. Dankzij de centrale positie tussen de kleine ring en de R4 geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid met de wagen, fiets én openbaar vervoer. Winkels en voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, garage, berging, technische ruimte, een slaapkamer met badkamer.
1e verdieping: Eetkamer met open keuken, terras en lichtrijke ruime leefruimte.
2e verdieping: Nachthal met toilet, 3 volwaardige slaapkamers en één badkamer.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven met onder meer een tuin van 58 m² en een terras van 22 m².
Dit pand heeft een inpandige garage.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Regio Gent 9000 |
| Bouwjaar | 2012 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 58 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003896711-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5304 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 137 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 74 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 615000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TREVI Gent (IPI 508167)
| Adres |
Schouwburgstraat 24
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7733004 |