Maison à vendre
295000€
2 chambres 91 mètres carrés
Aperçu
Description
Gerenoveerde stadswoning op populaire locatie
Deze gerenoveerde, instapklare en energiezuinige stadswoning ligt in de bruisende wijk Rabot, vlakbij het gerechtsgebouw en het speelpark. De inkomhal leidt naar een ruime woonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een apart toilet. De tweede verdieping telt nog een tweede slaapkamer en de toegang tot een zolder. Ideale startwoning vlakbij het centrum. Bel voor een bezichtiging Kim 09 296 69 31 of stuur een mail naar [email protected].
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250323-0003560377-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 35 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 237 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
| Adresse |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026 - Vlotstraat 65C |