Aperçu
Description
Appartementsblok
Op een boogscheut van het centrum van Gent bevindt zich dit ruime appartementsgebouw, gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen (R4, E17 en E40).
Het gebouw is toe aan een opfrissing, maar biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een interessante investering of een ruim woonproject. Dankzij de praktische indeling en royale oppervlaktes zijn er tal van mogelijkheden.
Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een woonkamer, badkamer, apart toilet, keuken met eethoek, koer en drie slaapkamers.
Op de eerste verdieping vinden we een gelijkaardige indeling met inkomhal, woonkamer, badkamer, toilet, keuken met eethoek en eveneens drie slaapkamers.
De tweede verdieping omvat een inkomhal, woonkamer, slaapkamer, keuken met douche en een apart toilet.
Door de veelzijdige indeling leent dit pand zich perfect tot renovatie met het oog op verhuur, cohousing of eigen bewoning.
Conformiteitsattest beschikbaar en geldig tot 2035.
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[email protected] | 09 286 88 42
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 3 |
| Surface du terrain | 154 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250427-0003569673-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 134 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1043 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
oko vastgoed (IPI 516146)
| Adresse |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | Nieuwland 80-82-84, 9000 Gent |