Aperçu
Description
Karaktervolle gezinswoning met garage en diepe tuin
Omgeving
Deze woning bevindt zich in een rustige en vlot bereikbare straat in Wetteren. De ligging biedt een aangename combinatie van rustig wonen en een goede bereikbaarheid van de dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zijn ook omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar. De ligging is dan ook geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Karaktervolle gezinswoning met garage en diepe tuin
Deze karaktervolle gesloten bebouwing combineert een authentieke uitstraling met een ruime buitenomgeving en verschillende praktische troeven. De woning bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 502 m².
Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte en eetplaats. Deze vormt het centrale gedeelte van de woning en staat in verbinding met de keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer en een praktische garage, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich verschillende ruimtes die naar eigen behoefte kunnen worden ingericht. Samen met de afgewerkte en bewoonbare dakverdieping beschikt de woning over vier bewoonbare ruimtes. Deze kunnen bijvoorbeeld gebruikt worden als slaapkamers, bureau, hobbyruimte of extra leefruimte.
Een van de grootste troeven van deze woning is ongetwijfeld het ruime en diepe perceel. Achteraan bevindt zich een grote tuin die heel wat mogelijkheden biedt. Dankzij de oppervlakte van 502 m² is er voldoende ruimte voor een terras, speelruimte, tuin of andere buitenactiviteiten. Hier kan je in alle rust genieten van de buitenomgeving.
Deze woning is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met garage, verschillende mogelijkheden op de verdiepingen en vooral een ruim perceel met een diepe tuin.
Absolute pluspunten
Ruim perceel van 50é m²
Diepe en ruime tuin
Eigen garage
Rustige en vlot bereikbare ligging in Wetteren
Voor meer informatie of een bezoekmoment: contacteer [email protected] of 0484 14 96 86.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 502 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260325-0003832002-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 399 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
oko vastgoed (IPI 516146)
| Adresse |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | Colliegebaan 90, 9230 Wetteren |
Contacter