Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle gezinswoning met garage en diepe tuin
Omgeving
Deze woning bevindt zich in een rustige en vlot bereikbare straat in Wetteren. De ligging biedt een aangename combinatie van rustig wonen en een goede bereikbaarheid van de dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zijn ook omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar. De ligging is dan ook geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Karaktervolle gezinswoning met garage en diepe tuin
Deze karaktervolle gesloten bebouwing combineert een authentieke uitstraling met een ruime buitenomgeving en verschillende praktische troeven. De woning bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 502 m².
Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte en eetplaats. Deze vormt het centrale gedeelte van de woning en staat in verbinding met de keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer en een praktische garage, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich verschillende ruimtes die naar eigen behoefte kunnen worden ingericht. Samen met de afgewerkte en bewoonbare dakverdieping beschikt de woning over vier bewoonbare ruimtes. Deze kunnen bijvoorbeeld gebruikt worden als slaapkamers, bureau, hobbyruimte of extra leefruimte.
Een van de grootste troeven van deze woning is ongetwijfeld het ruime en diepe perceel. Achteraan bevindt zich een grote tuin die heel wat mogelijkheden biedt. Dankzij de oppervlakte van 502 m² is er voldoende ruimte voor een terras, speelruimte, tuin of andere buitenactiviteiten. Hier kan je in alle rust genieten van de buitenomgeving.
Deze woning is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met garage, verschillende mogelijkheden op de verdiepingen en vooral een ruim perceel met een diepe tuin.
Absolute pluspunten
Ruim perceel van 50é m²
Diepe en ruime tuin
Eigen garage
Rustige en vlot bereikbare ligging in Wetteren
Voor meer informatie of een bezoekmoment: contacteer [email protected] of 0484 14 96 86.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 502 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260325-0003832002-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 399 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
oko vastgoed (IPI 516146)
| Adres |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | Colliegebaan 90, 9230 Wetteren |
Neem contact op