Aperçu
Description
Instapklare woning nabij het stadscentrum
Deze zeer goed onderhouden woning is gunstig gelegen in een hippe straat nabij het centrum van Gent, met een vlotte verbinding naar fiets- en wandelpaden, het openbaar vervoer, diverse winkels, trendy eetgelegenheden, scholen en het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen.
Het gelijkvloers is volledig open ingericht, waardoor de woonkamer in verbinding staat met de eetplaats en de achterliggende keuken. Dit creëert een aangenaam gevoel van openheid. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de prachtige stadstuin achteraan.
In 2022 werd de tuin onder begeleiding van een tuinarchitect volledig heraangelegd. Het resultaat mag er dan ook zijn: een trendy en sfeervolle stadstuin die het genieten van het buitenleven naar een hoger niveau tilt.
Op de eerste verdieping bevinden zich een eerste ruime slaapkamer, een douchekamer, een apart toilet en een badkamer met wasruimte, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt plaats aan nog twee slaapkamers, waarvan één met een mezzanine.
Wenst u zelf de charme van deze woning te ontdekken? Maak dan uw afspraak voor een plaatsbezoek via Theo: theo@convas.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 455 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Convas (IPI 506475)
| Adresse |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Sparrestraat 70 - Gent |