Aperçu
Description
Maison prête à emménager près de l’UZ Gent
À vendre : maison prête à emménager idéalement située à Gand
JOURNÉE DE VISITE LE 15-08-2026 DE 14H À 18H. INSCRIPTION VIA :
[email protected]
0495/720.540
Située au 40, Pintelaan à Gand, cette maison soignée et prête à emménager convient parfaitement à une famille ou à des parents recherchant un logement pour leurs enfants étudiants. Sa proximité avec l’UZ Gent et plusieurs campus universitaires en fait un emplacement particulièrement intéressant. La maison est facilement accessible et se trouve dans un quartier sûr, avec une boulangerie et un supermarché à quelques minutes à pied.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une première chambre, une cuisine avec espace de vie, un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver ainsi qu’une salle de bains rénovée en 2020.
Le premier étage compte deux chambres, dont l’une est actuellement aménagée en bureau. Une quatrième chambre à part entière se trouve au deuxième étage.
Toutes les chambres sont équipées d’un lavabo individuel, d’un nouveau meuble de salle de bains et d’un nouveau revêtement de sol stratifié. La maison offre également un bon niveau de confort et de sécurité : portes munies de serrures de sécurité, moustiquaires aux fenêtres et à la porte arrière, volets à l’avant et chauffage central au gaz avec thermostat intelligent Google Nest.
À l’avant, une petite terrasse permet de ranger des vélos. La maison est également accessible par l’arrière, où se trouvent une seconde terrasse et un autre espace pour les vélos.
Une maison soignée offrant jusqu’à quatre chambres, idéalement située à proximité des principaux campus et de toutes les commodités de Gand.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201015-0002328299-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 81 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 376 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Properties Makelaars (IPI 503625)
| Adresse |
72A Karel Lodewijk Maenhoutstraat
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7790534 |