Aperçu
Description
Maison à potentiel au centre de Gand
À vendre : maison mitoyenne avec potentiel au centre de Gand, à proximité des grands axes et des transports en commun.
Située dans la Krijgsgasthuisstraat, cette propriété représente une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation ou d’un investissement au centre de Gand. La maison date de la période 1850-1874 et bénéficie d’une situation centrale à proximité des écoles, de la gare, de l’hôpital et des services administratifs. Grâce aux axes routiers facilement accessibles, vous profitez ici d’une excellente mobilité. La combinaison entre emplacement,potentiel de rénovation et environnement urbain rend ce bien particulièrement intéressant pour un achat immobilier avec perspective d’avenir.
• Maison mitoyenne avec potentiel de rénovation
• Situation centrale à Gand
• Proche des transports en commun et de la gare
• Accès facile aux grands axes
• Située dans un environnement résidentiel
Atouts
• Terrain avec potentiel de rénovation ou de redéveloppement
• Emplacement de choix au centre de Gand
• Excellente accessibilité via les axes routiers
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour plus d’informations ou une visite.
Votre MAISON de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 729 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230123-0002786340-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 729 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 356 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adresse |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008VNoXIAW |