Overzicht
Omschrijving
Huis met potentieel in centrum Gent
Te koop: gesloten huis met potentieel in het centrum van Gent, nabij invalswegen en openbaar vervoer.
Deze eigendom in de Krijgsgasthuisstraat biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject of investering in centrum Gent. De woning dateert uit de periode 1850-1874 en beschikt over een centrale ligging vlak bij scholen, het station, ziekenhuis en administratieve diensten. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. De combinatie van ligging, renovatiemogelijkheden en stedelijke omgeving maakt dit pand aantrekkelijk voor wie een woning wil kopen met toekomstpotentieel.
• Gesloten woning met renovatiemogelijkheden
• Centrale ligging in Gent
• Nabij openbaar vervoer en treinstation
• Vlotte verbinding naar invalswegen
• Gelegen in residentiële woonomgeving
Troeven
• Grond met potentieel voor renovatie of herontwikkeling
• Topligging in het centrum van Gent
• Nabij belangrijke invalswegen en voorzieningen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 729 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230123-0002786340-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 729 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 356 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adres |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008VNoXIAW |